|
УТОЧНЕННАЯ ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «ДЖУТ-СТ»
по строительству 8-9 этажного жилого дома со встроено-пристроенным магазином и подземной автостоянкой по ул. Свердлова в Кировском районе городского округа г. Уфы (вторая очередь жилого дома, Литер 1)
г. Уфа «01» июля 2010 года
I. Информация о Застройщике:
1.1. Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Джут-СТ»_______________________
1.2.Место нахождение: 452920, Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Силикатная,__дом 1._____
Строительный участок в г. Уфа – Свердлова, 69.___________________________
1.3. Режим работы: с 8 часов до 17 часов, перерыв с 12 часов до 13 часов, __________________________
выходной: суббота, воскресенье._____________________________________________
1.4. Государственная регистрация: произведена Администрацией города Агидель Республики_________
Башкортостан, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 15 августа 2001 года № 205, регистрационный номер № 790, ИНН 0253011050, КПП 025301001.__________________________________________________________________________
1.5. Информация об учредителях:Общество с ограниченной ответственностью «Джут»,____ __________
регистрационный номер № 239. 452920, Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Бульвар __
Цветочный, дом 5, ИНН 6630006588, КПП 025301001, обладает 100 % голосов в органе управления ООО «Джут-СТ».
1.6.Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в
которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, 7-8 этажный жилой кирпичный дом в г. Уфа, Свердлова, 69, в 473 квартале Кировского района г. Уфы, сдан в эксплуатацию согласно акта госкомиссии в марте 2005 года._
1.7.Лицензия выдана: на основании приказа Федерального агенства по строительству и жилищно –__
коммунальному хозяйству от 31 июля 2008 года № Е 124278, государственный номер ГС-4-02-02-27-0-0253011050-010752-2, разрешающая строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами на территории Российской Федерации, срок действия лицензии до 31 июля 2013 года__________________________________
1.8. Информация о финансовом результате текущего года, размер кредиторской задолженности на день
опубликования проектной декларации за 1 полугодие 2008 года получена прибыль в сумме 2 654 тыс. руб., кредиторская задолженность на 01 июля 2008 года составила 42 271 тыс. руб.__
II. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией):
2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации: строительство 8-9 этажного кирпичного жилого дома со встроено-пристроенным магазином и подземной автостоянкой по ул. Свердлова в Кировском районе г. Уфы (II очередь жилого дома, Литер 1)__________________
2.2. Сроки строительства: апрель 2007 года – декабрь 2010 года___________________________________
2.3. Экспертиза проекта: положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по РБ № Э-275/06 (П)_от 12 февраля 2007 года.___________________________________________________
2.4. Разрешение на строительство: № RU 03308000-148-Ж выдано Отделом Градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа г. Уфы 24 марта 2010 года.__
2.5. Права на земельный участок: аренда на неопределенный срок
2.6.Собственник земельного участка, границы, площади участка, предусмотренные проектной
документацией: собственником земельного участка общей площадью 3 571 кв.м., кадастровый номер: 02:55:01 01 44 : 0055, расположенного по адресу: ул. Свердлова-Аксакова, в Кировском районе города Уфы, является Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа (договор аренды земельного участка 931-08 от 20.06.08г.
Границы земельного участка: с севера, запада и юга – муниципальные земли, с востока – муниципальные земли, арендуемые БГУ.__________________________________________________
2.7. Местонахождение строящегося жилого дома и его описание: участок, выделенный под строительство, размещается в квартале 473 Кировского района г. Уфы и граничит с запада – ул. Аксакова, с юга - ул. Свердлова, с востока – строящийся подземный гараж I очереди жилого дома ._
Строящийся жилой дом по ул. Свердлова, Литер 1 (II очередь) – двухсекционный. 1 секция – 8-этажная, 2 секция – 9-этажная. На первом этаже обеих секций предусмотрено строительство магазина._________________________________________________________________
Стены строящегося жилого дома – кирпичные (силикат), кровля – плоская, наружные стены оштукатурены и окрашены по технологии «Сэнарджи», цвет – белый и песочный._____________
Цокольный этаж и цоколь жилого дома облицованы гранитными плитами, цвет бордо. Ограждение лоджий выполняется из кирпича, лоджии,_окна, балконные двери – профиль ПВХ_
Все квартиры предназначены для посемейного заселения, комнаты в квартирах не проходные, санузлы – раздельные, кроме однокомнатных квартир. _____________________________________
Благоустройство: Проектом предусмотрено строительство детской площадки на крыше подземного гаража и площадки для отдыха. Площадки должны быть оснащены малыми формами и оборудованием к ним. Проезды, тротуары надлежит выполнить с асфальтобетонным покрытием. __________________________________________________________
Территория в границах освоения озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов._________________________________________________________________________________
Общая площадь участка в пределах красных линий – 3 500 кв.м.
Общая площадь застройки – 1 057,74 кв.м. _________________________________________________
Площадь дорожных покрытий – 3 586 кв.м. в том числе в пределах красных линий 1 368,26 кв.м.
Площадь озеленения – 1 074 кв.м. _________________________________________________________
2.8. Экспликация помещений жилого дома № 1 по ул. Свердлова, 1:
всего квартир – 82._______________________________________________________________________
общая площадь – 4 940,95 кв.м. в том числе жилая - 2 611,5 кв.м. из них: ______________________
1- комнатных – 37 (от 38,52 кв.м. до 46,15 кв.м.)_____________________________________________
2-х комнатных – 23 (от 58,85 кв.м. до 76,80 кв.м.)____________________________________________
3-х комнатных – 22 (от 73,76 кв.м. до 100,56 кв.м.)___________________________________________
Строительный объём здания – 31 985,29 куб.м. из них выше отметки 0,000-29292,22 куб. м., ниже отметки 0,000-2693,07 куб. м.
2.9. Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: магазин промтоварный:
- полезная площадь -1 072, 26 м2, в т.ч. I этаж – 606,76 м2; подвал – 465,50 м2;_________________
- расчётная площадь магазина – 861,84 кв.м., в т.ч. I этаж – 565,34 м2; подвал – 296,50 м2;______
- торговая площадь из расчётной – I этаж – 529,75 м2._______________________________________
2.10. В состав общего имущества в строящемся доме, которое будет находиться на праве общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию и передачи доли объектов участникам долевого строительства, входят: площади, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания помещений в данном доме, в том числе межквартирные и лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технический этаж, чердак, подвал с инженерно-техническими коммуникациями, иное оборудование, крыша, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом с элементами благоустройства и озеленения, а также все объекты, расположенные на земельном участке, границы и размер земельного участка, на котором расположен жилой дом будут определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома по ул. Свердлова в Кировском районе г. Уфы (II очередь) Литер 1 в сметных ценах 2001 года составляет – 53 024,99 рублей.____
2.12. Обеспечение исполнения обязательств: В соответствии со ст. 12.1, 13 Федерального Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ с момента государственной регистрации договора долевого участия у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящимся в залоге предоставленный Застройщику (Залогодателю) для строительства жилого дома № 1 (вторая очередь) ул. Свердлова, квартал 473 Кировского района городского округа г. Уфы Республики Башкортостан земельный участок общей площадью 3 571 кв.м. кадастровый номер 02:55:01 01 44:0055 по договору аренды земельного участка с собственником земельного участка Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа города Уфы РБ.
2.13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося
многоквартирного дома 30 сентября 2010 года______________________________________________
2.14. Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке объекта в эксплуатацию:
- Администрация Кировского района городского округа города Уфы РБ
- Администрация городского округа города Уфы
- Территориальное управление Роспотребнадзора по РБ
- Управление Ростехнадзора по РБ
- УГПН МЧС России по РБ
- Эксплуатационные службы городского округа города Уфы РБ
- ООО «Джут-СТ» - Застройщик – генеральный подрядчик
2.15. Возможные риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию: по мнению Застройщика подобные риски, кроме форс-мажорных обстоятельств, отсутствуют____________________________________________________________________________
2.16. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома договор № 5537 от 23 августа 2005 года между Администрацией городского округа г. Уфы и ООО «Джут-СТ» и дополнение № 1 от 06 июля 2006 года, дополнение № 2 от 31 августа 2006 года__________________________________________
2.17. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:
- ООО «Джут-СТ» - Генподрядчик
- ООО «Уфалифтмонтаж»
2.18. Финансовый результат (убыток) ООО «Джут - СТ» на 01.10.2009г. 7983 тыс. руб.
Кредиторская задолженность 28309 тыс. руб.
в т. ч: поставщики и подрядчики 14861 тыс. руб.
2.19. Финансовый результат (убыток) ООО «Джут - СТ» на 01.04.2010г. 2765. руб.
Кредиторская задолженность на 01.04.2010г. 21639 руб.
в т. ч: поставщики и подрядчики 13373 руб.
2.20. Финансовый результат (убыток) ООО «Джут - СТ» на 01.07.2010г. 7727. руб.
Кредиторская задолженность на 01.07.2010г. 22928 руб.
в т. ч: поставщики и подрядчики 14905 руб.
2.21.Проектная декларация предоставлена: для публикации на сайте ООО«Джут-СТ» http://www.dgut-st.narod.ru
Директор Фазлутдинов Р.
|
